Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Когда лучше продавать квартиру по лунному календарю в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Астрологи рекомендуют для успешной продажи дома, квартиры или земли выбрать 17, 20, 21, 22, 24, 25 или 30 лунные сутки. Эти дни отмечены энергией накопления, изобилия и духовного прозрения, представляя период, благоприятный для отказа от лишнего и достижения своих целей, а также мудрости и ее использования.
Как выбрать удачный лунный день для подачи объявления или звонка риелтору?
Интересно, что именно в эти дни народные приметы чрезвычайно точны. Например, если в данном периоде выходя из дома встречается человек с полными сумками или ведрами, это считается хорошим знаком, указывающим на то, что всё идет по жизни в правильном направлении. Также стоит обратить внимание на другие знаки, которые предшествовали выбору риэлтерского агентства или места размещения объявления. В эти дни вы легко почувствуете подвох, если он существует.
Заговоры на продажу квартиры, дома, земли, машины. Как правильно читать заговоры на продажу имущества в домашних условиях и какие самые сильные.
В каких же случаях уместно использовать заговор на продажу? Он поможет тем, кто:
Хочет получить большую сумму денег, продав имущество;
Уже некоторое время не может продать имущество, хотя на продажу оно было выставлено давно;
Слишком переживает за то, что сделка сорвется, и потенциальный покупатель может вдруг резко передумать;
Хочет как-то ускорить долгий процесс оформления всех, необходимых для продажи, документов.
1. Если вы хотите, чтобы вашу недвижимость, машину или земельный участок купили как можно скорее, то проводить ритуал необходимо с субботы на воскресенье. Проверено, что именно ночь на воскресенье обладает некой необъяснимой силой, которая может кардинально изменить судьбу человека, читающего заговор, помочь ему во всех его начинаниях и исполнить желание.
2. Купите лунный календарик и рассчитайте, когда будет фаза растущей луны. Проводите обряд при лунном свете именно в это время, если другого не указано в правилах проведения выбранного вами ритуала. Луна подарит вам свою энергию и сделает так, чтобы ваш заговор на продажу вступил в силу сразу после прочтения его.
3. Если в правилах проведения обряда, которому вы отдали предпочтение, написано, что его нужно провести в светлое время суток, то проведите его днем в среду. Среда считается днем, когда есть возможность материализовать свои мысли, слова и желания, связанные с куплей или продажей.
4. Ни один заговор на быструю продажу не подействует, если он не будет сопровождаться искренней верой того, кто его читает, в то, что у него все получится. Если вы не верите в существование магии, то лучше не беритесь за проведение ритуалов и чтение различных заговоров. Отсутствие веры, неуверенность в собственных силах и сомнения могут создать эмоциональный или психологический блок, который помешает осуществить задуманное и достичь своей цели.
5. Не делитесь ни с кем своими мыслями и переживаниями по поводу ритуала, который собираетесь провести. Никто не должен быть осведомлен о том, что вы собираетесь сделать. Нарушив данное правило о неразглашении, вы рискуете накликать на себя беду и вместо того, чтобы продать что-либо, привлечете к себе проблемы и ненастья.
6. Нельзя заниматься магией, проводить ритуалы и заговаривать что-то или кого-то, если вы болеете или беременны. У человека, у которого болезнь, слабое энергетическое поле и он не сможет дать отпор тем неудачам, что могут на него навалиться после прочтения заговора. Беременным женщинам не нужно заниматься магией потому, что в них растет новая жизнь и тот маленький человечек, который еще не появился на свет, не может сопротивляться негативной энергии (очень редко заговоры могут оказать обратное действие и речь идет о ритуалах, которые проводят неправильно).
7. Ни в коем случае нельзя менять атрибуты, которые нужны для ритуала. Если у вас возникают сложности, и вы не можете найти или достать нужный предмет, то просто отдайте предпочтение другому обряду, который будет не таким сложным в проведении. Это же касается и текста заговора. Нельзя менять слова местами или заменять трудные для вас слова синонимами. Да, некоторые заговоры достаточно трудно прочесть и невозможно понять. Если вам попался такой заговор, то перечитайте его в уме несколько раз прежде, чем проговаривать. Заговаривая что-либо нельзя запинаться и делать слишком длинные паузы. Вы должны громко и четко говорить, что хотите одержать. Только тогда ваша просьба будет удовлетворена невидимыми силами.
Заговор, чтобы быстро и удачно продать квартиру
В современном мире магическая практика охватывает практически все стороны жизни человека. С помощью магии сегодня решаются любовные вопросы, устраняются рабочие проблемы, преодолеваются финансовые трудности.
Так, заговор на продажу квартиры помогает быстро и выгодно реализовать продажу. Воспользоваться подобным ритуалом можно в нескольких случаях. В первую очередь, чтобы оперативно найти надежного покупателя. Во вторую — удачно заключить сделку. Посредством такого заговора решаются многие проблемы, связанные с продажей недвижимости.
Продавать жилье сегодня собственными силами крайне затруднительно. Необходимо хорошо ориентироваться в финансовых и юридических аспектах данного вопроса. Такая процедура сопровождается немалым оформлением бумаг, которые требуют дополнительных расходов. Помимо прочего, процедура купли-продажи жилья может затянуться на долгие месяцы. При этом вполне может попасться нерадивый покупатель.
Магические обряды позволяют продать жилье по хорошей стоимости ответственным покупателям без лишних проблем и финансовых затрат.
В народе известно множество подобных ритуалов, которые могут различаться в зависимости от цели и средств их проведения. Так, известны ритуалы, направленные на удачную продажу жилплощади, на привлечение покупателей, на повышение прибыльности мероприятия, а также на решение сопутствующих проблем.
Как правильно провести ритуал?
Чтобы провести удачную сделку по продаже квартиры, необходимо знать все нюансы проведения подобного заговора. Отсутствие опыта в таком деле не станет помехой, так как легко можно обратиться за помощью к действующему магу. Он проведет соответствующий ритуал и привлечет удачу на сторону продавца. Однако можно исполнить обряд и самостоятельно. Для этого потребуется искренняя вера в магию, силу слов и собственные силы. Помимо прочего, необходимо умение концентрироваться на поставленной цели, а также уметь направлять всю свою энергетику на ее достижение.
Для эффективного осуществления обряда необходимо полностью очистить продаваемое жилье от энергетики прошлых хозяев. Для этого существует несколько специальных обрядов. Однако предварительно рекомендуется начисто вымыть полы во всех помещениях настоянной водой.
Настаивается вода в темном месте трое суток, заранее заговаривается молитвой.
Помимо прочего, изначально рекомендуется задобрить домового, иначе в самый последний момент он способен разрушить сделку. Сделать это просто — необходимо встать в дверном проходе, посмотреть в дальний угол и поклониться. После такого приветствия домового следует попросить принять новых хозяев, после чего на ночь оставить в этом углу блюдце с едой.
Задобренный домовой с радостью поможет осуществить сделку. Впрочем, домового можно забрать с собой в новое жильё — от этого вреда тоже не будет.
Продать квартиру быстро с помощью магии
Продажа квартиры вполне может принести немало финансовой выгоды, если использовать соответствующий обряд. Для его проведения понадобится новый веник. С этим предметом следует посетить продаваемое жилье и начать подметать абсолютно все комнаты, не забывая коридоры и ванную. Одновременно с подметанием продавцу необходимо читать слова заговора.
Быстро реализовать задуманный проект поможет сильный заговор на быструю и прибыльную продажу квартиры.
Проводиться он с помощью зерен пшеницы, причем понадобится их ровно столько, сколько углов имеет продаваемое жилье. На рассвете на растущую Луну перед каждым углом следует укладывать зернышко и читать заговор.
После продажи квартиры зерна требуется собрать и закопать подальше от дома.
Очень мощный ритуал совершается в третий четверг месяца. Встав ночью возле открытого окна, и глядя на Луну, необходимо прочитать заклинание и сделка выйдет удачной.
Опасно ли использование магии?
Применение магии в решении различных вопросов может быть опасно, если нарушать процедуру проведения ритуала, вносить свои дополнения или изменять слова заклинания. Подобное безответственное отношение может отразиться на здоровье человека или его близких, на финансовом состоянии семьи и благополучии семейных отношений. Любое несерьезное отношение к магии наказывается высшими силами.
Лунный календарь удачных покупок — общие правила
1 лунный день цикла создан для планирования, определения целей и желаний, продумывания стратегии в любой сфере Вашей жизни. Если в первый лунный день Вы запланируете значимое для Вас приобретение и найдете благоприятную для него дату, приобретение наверняка будет удачным и принесет радость и удовлетворение.
7 лунный день активизирует силу слова, а потому учтите, что все, что Вы озвучите в этот день, наверняка сбудется. Используйте силу этого дня, заявив вслух, что Ваш шоппинг пройдет на ура — так Вы можете превратить любые даты в удачные дни покупок по лунному календарю. 🙂
11 лунный день наполняет человека энергией и уверенностью. Задуманное в этот день обязательно сбудется, если Вы в это на самом деле верите и четко знаете, чего хотите. Очень хорошо в одиннадцатый лунный день работать с визуализацией своих желаний — самое время сделать коллаж из последнего каталога любимого бренда!
Подбор даты для покупки или продажи недвижимости
С вопросами купли, продажи, переоформления недвижимости сталкивается периодически каждый человек. Если Вы в ближайшее время столкнетесь с данными ситуациями, то прочтите ниже информацию о влиянии звезд на этот элемент Вашей жизни. Использование энергии планет поможет благотворно решить в Вашу пользу эти непростые ситуации, что снизит уровень стресса и тревожности.
Во-первых, давайте определимся, что является моментом официальной продажи или покупки недвижимости. Если Вы продаете, то официальным моментом является Ваша первая публикация-реклама (интернет, газета, реклама на столбе), договор между Вами и агентством недвижимости, Ваше первое внешнее заявление о своем намерении продать. Если Вы покупатель, то это момент озвучивания своего решения – риэлтору, владельцу, агенту.
Во-вторых, в моментах продажи-покупки недвижимости большую роль играет Луна, знак Рака и 4 дом. Когда Вы озвучиваете свое намерение о продаже дома или квартиры, желательно чтобы Луна находилась в Тельце или Раке, в этих знаках она очень сильная и дает поддержку в сфере частной собственности. Положение Луны в 6,8 и 12 доме не даст возможность завершить сделку успешно. Луна в 1 доме благоприятный показатель для купли-продажи недвижимости (именно для этой сферы, для других показателей Луна в 1 доме не так доброжелательна).
Важным моментом является и гармоничная связь между 1 (Асцедент) и 7 (Десцент) домом. Это показатели продавца-покупателя и положительные аспекты между ними только способствуют легкости прохождения сделки, облегчают понимание между участниками процедуры. Если там находится Сатурн или Марс, то лучше выбрать иное время для оглашения своего намерения во избежание негативных последствий, конфликтов и недоразумений.
Также очень важно является то, чтобы в 4 доме в момент озвучивания о сделке не находилось злотворных планет (Марс, Сатурн, Раху), а также ретроградных планет, особенно Венеры и Меркурия, которые неблагоприятно влияют на результат. На ретроградном Марсе вообще не рекомендуется ничего начинать – это касается всех сфер, не только недвижимости (в 2018 году это период с 27 июня по 27 августа). Ретроградный Марс хорошо использовать для корректировки ранее намеченных планов и дел. Марс и его аспекты не должны влиять на 1,4,7,10 дома, а также Луну, так как это ведет к разногласиям и конфликтам. Управитель 4 дома должен находиться в хорошем доме, знаке и благоприятно аспектирован.
Аннотация к книге «Подробный лунный календарь на каждый день 2023 года»
Хотите руководствоваться влиянием Луны, но не знаете, с чего начать? Ответы на все интересующие вас вопросы вы найдете в Подробном лунном календаре на 2023 год. В нем дан подробный астрологический прогноз благоприятных и неблагоприятных дней года.
Календарь составлен с учетом лунных ритмов и знаков зодиака, чтобы вы, ориентируясь на фазы Луны, всегда достигали задуманного. А подсказки-советы, чем конкретно заняться в каждый день предстоящего года, станут вашей инструкцией к счастливой жизни. Измените свою жизнь, направив ее в гармоничное русло, а Луна вам в этом поможет!
Фазы Луны и их влияние на благоприятные дни
Растущая Луна оказывает благоприятное влияние на любые начинания и дела. Именно по этой причине заключение договора с риэлторским агентством лучше подписывать именно в такое время. В этот период люди полны энергии, а значит, выбирать новое жилье тоже лучше в таком приподнятом настроении.
Убывающая Луна – период спада энергетики, но он очень хорошо влияет на завершение дел. По этой причине финальную подпись в сделке купли-продажи лучше планировать именно на эту фазу.
Если речь идет о продаже собственной недвижимости, то такую сделку лучше начинать в период убывания Луны, так как это символично: спад Луны, завершение дел, избавление от жилья. Завершающий этап с передачей денег нужно запланировать на растущую Луну, обозначающую рост прибыли и успех.
Как правильно выбрать время, чтобы сделка прошла успешно
Вне зависимости от того, старт каких дел Вы запланировали я, профессиональный астролог Виктория Хорош, настоятельно рекомендую подобрать время для быстрой и успешной сделки, заключения выгодного контракта или же оформления договора купли-продажи.
Подбор лучшего времени для заключения договора купли-продажи при помощи астрологических методов – надежный инструмент, которым пользуется большое количество бизнесменов. Наверняка Вы лично знаете таких людей, которые налегке запускают новые проекты, оформляют крупные сделки, начинают расширение бизнеса или запуск сложного проекта без каких-либо негативных последствий.
Со стороны кажется, что это просто везение. Но я точно знаю, что они получили консультирование астролога, который выполнил подбор лучшего времени для оформления договора купли-продажи, старта проекта, налаживания взаимосвязей с бизнес-партнерами или, к примеру, чтобы выгодно вложить инвестиции.
Астрология – точная наука, изучающая гороскопы, планеты, положение Луны и прочих немаловажных факторов, оказывающих влияние на все сферы жизнедеятельности человека. Только досконально изучив астрологию, можно выбрать благоприятное время для сделки. Помощь астролога сэкономит Ваше драгоценное время, поможет избежать ошибок. Не рекомендуется самостоятельно выполнять подбор времени благоприятного для покупки, приобретения чего-либо, заключения контрактов, и т.д., ведь это может оказать негативное влияние на Ваш бизнес.
Помощь астролога при выборе времени для заключения сделки придется кстати всем, даже частным лицам, запланировавшим новые дела.
Чтобы подобрать, например, удачное время для подписания договора купли-продажи, я сделаю комплексный аудит сложившейся ситуации, а именно:
- проведу консультацию, чтобы выяснить задачу, которую необходимо решить;
- составлю Вашу натальную карту;
- разработаю Ваш гороскоп;
- подберу лучшее время по лунному календарю для покупки, пр.
Подбор времени благоприятного для продажи, оформления важных сделок или проведения важных переговоров лучше всего выполнять на основании жизненного цикла Луны.
После моего консультирования Вас ждет положительный эффект в любых начинаниях, поскольку Вы будете знать, с какими знаками зодиака (это касается всех людей: бизнес-партнеров, коллег, пр.) придется взаимодействовать.
Подробное описание того, почему важно составлять натальную карту, как взаимодействуют партнеры разных знаков зодиака, размещено на моем сайте. Сейчас я не буду описывать, что помогает добиться поставленных целей, а расскажу какое лучшее время для совершения сделок по лунному календарю.
Нaлoг нa нeдвижимocть
Нaлoг нa нeдвижимocть плaтит тoт, ктo пoлyчaeт дoxoд oт пpoдaжи, тo ecть coбcтвeнник, пpoдaвeц. Нo cтopoны мoгyт дoгoвopитьcя и пoдeлить эти pacxoды пoпoлaм, либo иx мoжeт взять нa ceбя ктo-тo oдин. Ecли нaлoг плaтит пpoдaвeц, тo oн включaeт эти pacxoды в cтoимocть квapтиpы.
Cтaвкa нaлoгooблoжeния для физичecкиx лиц пpи кyплe-пpoдaжe квapтиpы ycтaнoвлeнa Нaлoгoвым Кoдeкcoм PФ нa ypoвнe oт 0 дo 13% c пoлyчeннoгo дoxoдa. Paзмep cтaвки нaпpямyю зaвиcит oт cpoкa влaдeния нeдвижимocтью, a тaкжe cтaтyca нaлoгoплaтeльщикa (peзидeнт или нepeзидeнт).
Ecли нeдвижимocть былa кyплeнa пocлe янвapя 2016 гoдa и нaxoдитcя в coбcтвeннocти пpoдaвцa мeнee 5 лeт, нyжнo зaплaтить 13% c пoлyчeннoгo дoxoдa. Tpexлeтний cpoк минимaльнo oбъeктa ocтaeтcя тoлькo для oтдeльныx cлyчaeв (пpи пoлyчeнии жилья в дap, нacлeдoвaнии, пpивaтизaции, пoжизнeннoгo coдepжaния).
Кyпчaя или дapcтвeннaя?
Квapтиpy мoжнo пpoдaть либo пoдapить. Ecли пoкyпaтeль poдcтвeнник и плaниpyeт в cкopoм вpeмeни пepeпpoдaть жильe, тo oн мoжeт пpeдлoжить oфopмить дoгoвop дapeния. Пo зaкoнy, ecли нeдвижимocть былa пoлyчeнa в нacлeдcтвo, пoдapeнa poдcтвeнникoм либo пpивaтизиpoвaнa, тo cpoк влaдeния имyщecтвoм, пocлe кoтopoгo лицo, oтчyждaющee имyщecтвo, нe дoлжнo плaтить нaлoг нa дoxoд oт peaлизaции, cocтaвляeт 3 гoдa. B этoм cлyчae oфopмлeниe дapcтвeннoй пpeдпoчтитeльнeй. Нo тoгдa вы нe мoжeтe тpeбoвaть дeньги oт poдcтвeнникa, пoтoмy чтo дapcтвeннaя пpeдпoлaгaeт бeзвoзмeзднyю пepeдaчy имyщecтвa. Ecли взять дeньги, cдeлкy пoтoм мoгyт ocпopить кaк фиктивнyю, coвepшeннyю для пpикpытия дpyгoй.
Ecли жe cдeлкa oфopмляeтcя мeждy чyжими людьми, тo жeлaтeльнo oфopмить дoгoвop кyпли-пpoдaжи. Этo зaщитит пpoдaвцa нa cлyчaй cyдeбнoгo пpoцecca, вeдь в кyпчeй бyдeт yкaзaнa cyммa cдeлки, a тaкжe пopядoк pacчeтoв.
B тoм cлyчae, кoгдa пpoдaвeц oбязaн зaплaтить нaлoг, oн дoлжeн пoдaть дeклapaцию и oплaтить нyжнyю cyммy. Ecли этoгo нe cдeлaть, тo пpимeняютcя штpaфныe caнкции в paзмepe 20% oт cyммы нaлoгa.
Декабрь — лучший месяц для продажи квартиры
Максимальные показатели рынок вторичной городской недвижимости достигает во второй половине осени, ближе к Новому Году. Именно в этот период большинство клиентов на рынке созревают — осознают, что нужно что-то срочно менять. Для продавцов наконец-то доходит, что если они хотят продать, то надо снизить цену, быть более сговорчивыми и гибкими идти на компромиссы и делать скидки. До покупателей наконец-то доходит мысль, что если они хотят что-то нормальное купить, то скорее всего необходимо приподнять бюджет для покупки и изыскать дополнительные средства, именно поэтому, осенью отмечается наибольшее количество обращений в банки за выдачей ипотечных кредитов. Для всех участников рынка психологически очень важно оставить все свои проблемы с куплей-продажей за бортом уходящего года и встретить новый на положительной высокой ноте — для одних наконец-то продать, для других заработать, для третьих — переехать жить в свою новую квартиру. Традиционно, декабрь — месяц рекордсмен по количеству успешно завершённых сделок купли-продажи вторички и статистика тому подтверждение.
Что можно сказать в заключении? Если на вашу квартиру установлена заоблачная цена, то никакой сезон — ни весенний, ни осенний — Вам не поможет продать квартиру.
Помните — хороший товар на полке не залёживается!
Всем выгодных сделок и сезонных квартирных продаж!
Если недвижимость продаётся посторонним людям, то обязательно совершается сделка купли-продажи. Если же жильё планируют передать родственнику, то в этом случае лучше всего оформить дарственную, ибо по закону в течение 3-х лет не нужно будет платить налог на доход от реализации полученной в наследство, приватизированной или подаренной от другого родственника квартиры.
Но в случае дарения нельзя брать деньги, так как дарственная — это безвозмездная передача недвижимости другому лицу. При любых минимальных юридических манипуляциях данная сделка может быть признана недействительной.
Договор купли-продажи обязует продавца подать декларацию и выплатить налог. Иначе предусмотрен штраф в размере 20% от начисленного налога.
Прогнозирование перспективных моментов
Для определения наилучшего момента для продажи квартиры в 2024 году важно проанализировать рыночные тенденции и прогнозы экспертов. Это поможет принять осознанное решение по поводу времени продажи и получить наибольшую выгоду.
Специалисты в сфере недвижимости рекомендуют прислушиваться к прогнозам роста цен на жилье. Повышение спроса на рынке недвижимости, а также увеличение стоимости жилья могут указывать на потенциально выгодный момент для продажи квартиры.
Также стоит обратить внимание на макроэкономические показатели, влияющие на рынок недвижимости. Например, ставки по ипотеке, инфляция, уровень безработицы и экономический рост могут существенно повлиять на спрос на жилье и цены на недвижимость в определенный период времени.
Дополнительным фактором, на который стоит обратить внимание, является сезонность. В зависимости от местоположения и особенностей региона, спрос на жилье может варьироваться в разные периоды года. Например, летний период может быть менее предпочтительным для продажи квартиры, в то время как весна и осень могут сопровождаться повышенным спросом на рынке недвижимости.
На решение о продаже квартиры может влиять также личная ситуация и потребности продавца. Например, если возникла необходимость в переезде в другой город или страну, продажа квартиры может быть приоритетной задачей. Также возможны ситуации, когда владелец квартиры хочет вывести свои инвестиции или получить дополнительные средства.
В итоге, для определения лучшего момента для продажи квартиры в 2024 году рекомендуется сочетать анализ рыночных тенденций, макроэкономических факторов, сезонности и личных обстоятельств. Важно принимать во внимание все эти аспекты и проконсультироваться с опытными специалистами в сфере недвижимости, чтобы сделать максимально эффективное решение о продаже квартиры.
Лунный календарь покупки и продажи недвижимости на 2021 год
Покупка любой недвижимости, будь-то дом или квартира – это весьма ответственное и важное мероприятие для любого из нас ввиду ее немалой стоимости.
Само собой разумеется, никто из нас не хотел бы быть обманутым при покупке квартиры или заплатить за нее больше положенного, однако эти ситуации встречаются нередко, оставляя лишь досаду и горькие разочарования после совершения сделки. И проблема неудачной покупки может происходить не только из-за беспечности самого покупателя, но и от объективных, не зависящих от него причин.
Астрологам известны факторы, влияющие на качество заключаемой сделки. Для примера можно привести некоторые из них:
- Крайне нежелательно совершать покупку/продажу недвижимости в дни затмений, а также за 7 – 10 дней до и после них;
- Нельзя оформлять документы и расплачиваться за жилье в периоды ретроградного Меркурия;
- Cледует избегать любых договоренностей и совершения сделок в 9, 15, 18, 19, 23 и 29 лунные дни;
- Желательно не заключать никаких сделок (давать задатки, оформлять документы) в периоды Луны без курса.
- Покупать недвижимость предпочтительнее на растущей Луне, а продавать – на убывающей.
На основании этих и многих других правил и были рассчитаны благоприятные дни для покупки и продажи недвижимости в 2021 году.